VIAGER INVEST

Je suis Sakura Béguin, fondatrice de VIAGER INVEST, agence spécialisée dans le viager, la vente à terme et la nue-propriété.

J’accompagne vendeurs et acquéreurs dans des projets qui nécessitent bien plus qu’une simple estimation immobilière : étude patrimoniale, valorisation du bien, calcul des conditions financières, sécurisation juridique du montage et accompagnement jusqu’à la signature définitive.

Mon approche repose sur l’écoute, la pédagogie et la recherche d’un équilibre juste entre les intérêts du vendeur et ceux de l’investisseur.

Les honoraires sont établis en fonction de la valeur du bien et de la nature de l’opération, conformément au barème de l’agence.

L’étude préalable du projet permet de déterminer la solution la plus adaptée avant toute mise en vente.

Les honoraires sont précisés de manière transparente dans le mandat et sont dus uniquement en cas de réalisation de la transaction.

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Vous pouvez prendre contact avec VIAGER INVEST pour en savoir plus sur sa manière de facturer.

Étude et mise en place de ventes en viager occupé ou libre, ventes à terme occupées ou libres et cessions en nue-propriété.

• Estimation de la valeur vénale du bien
• Étude personnalisée du montage financier
• Calcul du bouquet, de la rente et du droit d’usage et d’habitation
• Conseil sur le choix de la formule la plus adaptée
• Commercialisation et recherche d’acquéreurs
• Sélection et accompagnement des investisseurs
• Suivi du dossier avec les notaires jusqu’à l’acte authentique
• Revente de biens déjà acquis en viager
• Accompagnement des familles, héritiers, mandataires judiciaires et professionnels du patrimoine

VIAGER INVEST intervient principalement dans le Gard, l’Hérault et le Vaucluse, notamment autour de Nîmes, Uzès, Alès, Montpellier, La Grande-Motte, Le Grau-du-Roi, Aigues-Mortes et Avignon.

J’étudie également certains dossiers en dehors de cette zone lorsque la nature du bien ou du projet le justifie.